房地產(chǎn)沙盤(pán)模型制作基本上包含了項目總體沙盤(pán)模型、區域沙盤(pán)還有單體沙盤(pán)模型三種，每一種沙盤(pán)模型都有它的特別之處，今天秀美的小編來(lái)和大家說(shuō)說(shuō)房地產(chǎn)沙盤(pán)模型制作過(guò)程中應該注意哪些細節。
 

 

第一、區域模型：區域模型主要是用于表現項目的城市占位以及未來(lái)成熟居住環(huán)境的。在其制作過(guò)程中應注意：

 

1、交通路網(wǎng)：突出項目交通主干道、項目所在地距離城市重要區域的通達性，如開(kāi)發(fā)區、市中心等；

 

2、居住氛圍：體現區域成熟度，區域模型應突出項目周邊大型住宅密布效果，通常在售項目可以進(jìn)行弱化處理；

 

3、生活配套：如周邊醫院、學(xué)校、商業(yè)圈等要重點(diǎn)突出，表示出居民未來(lái)5/10/30分鐘的生活圈；

 

4、未來(lái)發(fā)展：體現出項目未來(lái)的發(fā)展趨勢，潛在價(jià)值。

 

第二、總體沙盤(pán)模型：總體沙盤(pán)模型包括了整個(gè)項目的建筑、環(huán)境、交通等，內容豐富，尺寸較大。
 

 

1、主體建筑：充分突出豐富的設計內涵，顏色表達應逼真充分突出豐富的設計內涵。建筑立面需要精細制作，小院、陽(yáng)臺、欄桿、立面構件等均要完美體現。

 

2、景觀(guān)：根據項目所在地的氣候環(huán)境情況，制定相應的景觀(guān)植物。季節分明，突出植物密布的效果真實(shí)效果。

 

3、建筑模塊：虛實(shí)分明，可與主體建筑區別看來(lái)，制作通常較為簡(jiǎn)潔，或者采用水晶體弱化表示。

 

4、燈光：整體燈光應統一，可重點(diǎn)烘托主體建筑、商業(yè)街、會(huì )所等。

 

5、商業(yè)部分：以烘托出濃厚的商業(yè)氣氛和人文氣息為宜?？蛇m當增加不同的裝飾、廣告等。外立面的檐口、燈柱、建筑輪廓燈均可以采用發(fā)光燈管閃光，勾勒出其精美輪廓的同時(shí)，形成良好、繁華的購物環(huán)境。

 

第三、單體沙盤(pán)模型：?jiǎn)误w沙盤(pán)制作比例較大，細節需要十分精細。單體建筑模型應突出建筑的立面效果，以及其他細節如面磚、屋頂、窗、線(xiàn)角、陽(yáng)臺等。戶(hù)型模型應突出室內生活場(chǎng)景、戶(hù)型功能等，烘托出居住氛圍。

 

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