售樓處的房地產(chǎn)沙盤(pán)模型是因為新房還沒(méi)有建造好，于是就制作了一個(gè)縮小版的樓盤(pán)給大家參考，大家在看房地產(chǎn)沙盤(pán)模型的時(shí)候也可以看到小區未來(lái)的情況，也只能通過(guò)對沙盤(pán)模型的了解來(lái)選購房子了，不過(guò)對于沙盤(pán)模型，很多人其實(shí)是不會(huì )看的，只看到外表的華麗，很多隱藏信息卻看不出來(lái)，那看沙盤(pán)模型要看哪些信息？
 

 

看房地產(chǎn)沙盤(pán)模型要看比例尺信息、看小區整體規劃、看綠化、看沙盤(pán)周邊規劃，這些都是很重要的，一定要學(xué)會(huì )看。

 

1、比例尺信息

 

沙盤(pán)和實(shí)際樓盤(pán)是有比例的，只有等比例制作的沙盤(pán)才能更準確的看到房屋的具體情況，否則即便看了也可能是錯誤的信息，所以在看沙盤(pán)的時(shí)候應該要先了解清楚沙盤(pán)的比例尺信息，關(guān)于這一點(diǎn)，大家可與身邊置業(yè)顧問(wèn)確認是否是對等的，也可通過(guò)觀(guān)察沙盤(pán)模型的比例尺圖例信息。

 

2、看小區整體規劃

 

沙盤(pán)模型是小區的縮影，所以在沙盤(pán)模型上，也可以看出小區的情況，比如小區密度是否過(guò)大、建筑與景觀(guān)的搭配是否協(xié)調等，不要小看了這些信息，這可是對以后的居住質(zhì)量影響很大的。如果不清楚的地方，購房者應該仔細詢(xún)問(wèn)置業(yè)顧問(wèn)，確認購買(mǎi)之前務(wù)必要充分了解小區整體格局，對樓號、樓層的選擇至關(guān)重要。
 

 

3、看綠化

 

綠化在現在已經(jīng)越來(lái)越重要了，在看沙盤(pán)模型的時(shí)候，可以看模型中的綠色植被，根據這些綠色植物可以估算一下大致的綠化面積，當然估算的結果肯定不是那么準確，如果想準確知道綠化率的詳細情況，可以問(wèn)售樓處的工作人員，這是購房者擁有的權利，相信工作人員也告知大家的，各位也要知道每一棟樓的單價(jià)其實(shí)都是不一樣的，靠近景觀(guān)越近的棟樓，價(jià)格也就越高。

 

4、看沙盤(pán)周邊規劃

 

買(mǎi)房應該看周邊的規劃情況，如果對一個(gè)樓盤(pán)的位置不熟悉，或者這是新開(kāi)發(fā)的地區，也就是對于周邊情況不熟悉的情況，就要向問(wèn)清楚了，工作人員肯定是知道沙盤(pán)周邊的規劃的，不要小看了周邊情況，這對于未來(lái)樓盤(pán)是否存在升值很關(guān)鍵，開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)項目的時(shí)候，不會(huì )只開(kāi)發(fā)樓盤(pán)，除非周邊的配套很成熟，要不然都會(huì )對附近做適當的開(kāi)發(fā)投資。

 

所以為了讓客戶(hù)能更好更清晰的了解項目的本身情況，沙盤(pán)的制作越精細越真實(shí)會(huì )對售樓有更大的幫助。
 

 

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