第一階段：在售樓處裝修時(shí)，就需要考慮到模型的擺放，預留空間的大小，項目的先天性決定模型的大效果，但通過(guò)在模型制作時(shí)對模型比列的微調，可以有效彌補人們在參觀(guān)模型時(shí)因俯視項目而產(chǎn)生的視覺(jué)誤差。

模型的底座使用材質(zhì)也應該在售樓處設計時(shí)統一考慮，這樣裝修風(fēng)格的統一，可以增強大家的視覺(jué)效果，高檔的模型底座會(huì )為項目增色不少。
第二階段：甲方單位在提供模型公司的設計圖時(shí)往往會(huì )有差錯，比如效果圖與CAD圖不吻合，平面圖與立面圖不吻合，或有了新的方案時(shí)，只有工程部的人知曉，銷(xiāo)售部不知情，結果提供給了老的設計圖，這些原因勢必導致模型制作時(shí)出現差錯，因而在模型公司的景觀(guān)鋪地設計圖做好后，必須檢查一下總平圖，在建筑框架做好后，必須檢查一下結構的對錯。
第三階段：建筑框架和模型底盤(pán)鋪地做好后，必須親自檢查一下模型，并同時(shí)在模型公司現場(chǎng)商定建筑模型的色彩，景觀(guān)鋪地的色彩，景觀(guān)綠化的色系定位，模型燈光的采用等等制作細節。
并在制作過(guò)程中很容易發(fā)現有可能潛在的對項目銷(xiāo)售產(chǎn)生壓力的設計，這樣在最早的時(shí)間調整方案，讓開(kāi)發(fā)商的損失減少到最小。